Guida Aggiornata 2025
Bonus Facciate 2025: Cosa Sapere Prima di Iniziare
Detrazioni fiscali per il rifacimento delle facciate: quali interventi rientrano, quali documenti servono e come CTC SRL ti affianca a Palermo.
Il Bonus Facciate nella formulazione originale al 90% è terminato, ma nel 2025 restano attive diverse agevolazioni per il rifacimento e la manutenzione delle facciate: Bonus Ristrutturazioni al 50%, Ecobonus per gli interventi con miglioramento energetico e la detrazione IRPEF per opere di manutenzione straordinaria.
CTC SRL a Palermo affianca condomini e proprietari nella scelta dell'agevolazione più conveniente e nella realizzazione tecnica dell'intervento a regola d'arte.
Quali interventi rientrano nelle agevolazioni
- Rifacimento e tinteggiatura esterna dell'edificio
- Ripristino di intonaci, cornicioni e marcapiani
- Consolidamento strutturale della facciata
- Impermeabilizzazione e coibentazione con isolamento a cappotto
- Sostituzione o restauro di grondaie, pluviali e lattonerie
Documenti necessari
- Delibera assembleare (per i condomini)
- Bonifico parlante con causale specifica per detrazione
- Fatture con IVA e riferimenti tecnici corretti
- Comunicazione ENEA per gli interventi con risparmio energetico
- Asseverazione tecnica e visto di conformità (dove richiesto)
Perché scegliere CTC SRL per il tuo bonus facciate
Eseguiamo l'intervento in edilizia acrobatica, riducendo tempi e costi rispetto al ponteggio. Emettiamo fatturazione conforme alle normative fiscali, collaboriamo con il tuo commercialista o CAF per la trasmissione telematica e forniamo documentazione fotografica pre e post intervento.
Domande frequenti
Il Bonus Facciate 90% è ancora attivo nel 2025?
No, la formulazione al 90% è terminata il 31 dicembre 2022. Nel 2025 restano attive le detrazioni ordinarie (50% e 65%) per manutenzione straordinaria, ecobonus e sismabonus, applicabili anche al rifacimento delle facciate.
Posso cedere il credito o applicare lo sconto in fattura?
Dal 2024 la cessione del credito e lo sconto in fattura sono fortemente limitati. Nella maggior parte dei casi la detrazione va utilizzata direttamente in dichiarazione dei redditi.
Quanto costa rifare una facciata a Palermo con CTC SRL?
Il costo varia da 40 a 90 €/mq a seconda di intonaci, tinteggiature e lavorazioni. Con l'edilizia acrobatica risparmi il costo del ponteggio (10-20 €/mq). Forniamo preventivo dettagliato gratuito.
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Sopralluogo gratuito a Palermo e in tutta la Sicilia. Preventivo dettagliato entro 48 ore.